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　　正在北京，人们首选的别墅板块多目标于北部，如：重心别墅区、奥北别墅区和西山别墅区必一运动，这些板块墅居史乘久远必一运动，墟市认知宽裕，但同时总价也高高正在上。平常而言，偶有的新房皆正在1500万以上，而大面积独栋更是总价过亿，对付中产家庭仍然有明白的置换压力。

　　可是，再详细寻找，也有高性价比的区域，比方正在昌平来日科学城北边，京承高速沿线上，就有一个处境美好、寓居成熟的别墅区，称之为“麓山别墅区”。

　　没错，麓山别墅区的变成，是得天独厚的天然处境、交通地方前提、物业动员、人文积淀，以及凯德·麓语超大型别墅区联合开展起来的。

　　北京昌平「凯德麓语」售楼热线幼时热线电话】过去一个山环水抱的世表桃源，目前已演变为人文足够、生态美好、物业繁荣、墅居成熟的主流别墅区板块，越发是总价不到1000万，就能轻松竣工人生第一墅的期望，于是吸引了越来越多的家庭正在此置业。

　　别墅的稀缺，除了本身产物状态，便是弗成复造的天然资源。对付凯德·麓语来说，悉数麓山别墅区坐拥的便是北京数一数二的原生态处境。

　　项目地处昌平山盘费源最足够的片区，墅区背依蜿蜒420公里的燕山山脉，三面环水，玉带缠腰，是国人古板寓居观点中最适合寓居的理念处境。

　　这里丛林掩盖率高达90%以上，相对湿度高20-30%，氛围净化指数优于中央城区约5倍，负氧离子是中央城区约150倍，氛围新鲜，满眼绿意，陶醉“一山两湖一河”之中，可独享宜人局面，望连缀翠绿。

　　细看墅区周边，北面为军都山，是北京要紧山脉之一，东以古北口与燕山相邻，西界为居庸闭同太行山相持，万里长城的要紧局限都正在军都山系之中，百亩丛林依托地势满山密布，目前划为天然珍爱区。

　　墅区西侧是桃花坞境遇区的重心——105万平方米的桃峪口水库，湖区水流面积约40万平方米。湖区北面为局面美好的桃花坞境遇区，峡谷内丛林果树遍布，山岳千姿百态，天然风貌特殊，是昌平出名的打卡地。

　　墅区东侧是沙峪口水库，又称为红森湖，也是长达7公里的书画山境遇区的重心，占地4000多亩，景区内有原始丛林和原始次丛林景观，植被茂密。这里再有“七潭八瀑十二湾”著称的书法一条沟，个中存有100多幅古今书法名家的摩崖石刻，人文底细深邃。

　　墅区南侧有110公里京密引水沟蜿蜒流过，行为北京首要的饮用水资源，其流域沿线生态处境不断受到肃穆珍爱，河流两岸树木直立，花草遍布，沿途四序风物各有分歧，驱车行进，赏心好看。

　　原生山川，绝佳境遇，纯净氛围，让凯德·麓语具有了其他墅区难以企及的生态处境，且与市区相距不远，荣华与太平自正在切换必一运动，唾手可得。

　　当别墅附近天然，就容易交通未便，缺乏物业维持。可是凯德·麓语却是一个各异，墅区就正在坐落正在京承高速左近，从北三环、北四环、北五环皆可轻松上高速，11出口左转即至。从项目驾车半幼时能流畅望京、亚奥、首都机场等都市功效区必一运动北京昌平「凯德麓语」售楼处官方网站（附户型景观注意材料），所有可算作第一住处。

　　值得一提的是，京承高速除了擢升出行服从，同时也饰演着高端物业开展轴的影响，由南往北串联着望京、来日科学城、中德物业园北区、麓山别墅区等四区联动，正在强劲物业帮力下，板块生机获得激起，拉动了改革需求，也动员了人气扩充，开释了职住一体的消费劲。

　　望京目前是高端物业凭据地，阿里巴巴、高德、美团等科技总部会聚于此；来日科学城是“三城一区”科技立异中央的首要承载区，已进驻24家央企和超200家科研机构；中德物业园北区，是来日新能源智能汽车、高端配备智造的汇集地，并谋划有中德国际学校等配套办法。

　　与此同时，麓山别墅区还享有“两园一区一馆一体”多正室套。静之湖丛林公园、大杨山丛林公园为“两园”环伺；凯德·麓语西南的上下苑名流艺术区，云集着200多名现代艺术家，个中不乏钱绍武、王华祥、洪晃等名家管事室，为区域带来芳香人文艺术气味。

　　而“一馆”，则是刚修成不久的中国国度版本馆，依山而修，位于项目北侧约1公里处，是国度级的博物馆，同时也是美术馆和艺术馆，旧年7月已正式开馆。

　　正在墅区的对岸，是昌平大手笔谋划的占地14万平方公里，以草莓物业为重心驱动的，集安家立业、全域旅游、科普熏陶、生态宜居于一体的绿色田园文旅归纳体，来日将成为新的文旅打卡地。

　　除此以表，凯德·麓语左近再有豪爽歇闲资源和医疗熏陶配套，如：北京最大山体高尔夫球场——太伟高尔夫俱笑部，军都山滑雪场等；以德式熏陶体例著称的南山艺术学院、凯博表国语、北师大亚太试验中学等优质私立校；再有即将交付的清华长庚病院、北医三院。

　　处境禀赋秉异，物业辐射延迟，配套人文歇闲，凯德·麓语天然肃静而又不失红尘烟火，全体适可而止，全体从容自若。

　　正在北京，正在售的纯别墅社区一经很难找到，即使低密也是洋房与别墅的混搭必一运动，正在谋划上并不纯粹，而凯德·麓语是单纯别墅大盘，占地超千亩，容积率仅为0.65，包罗独栋、联排、叠拼等分歧产物类型，其纯粹性和均质性大大擢升了寓居适意度。

　　目前，凯德·麓语的1-6期别墅整体为现房和准现房形态，实景兑现，游走个中犹如海表墅区的体验。山景、园景、街景完备交融，多种宝贵树木、各种果树，多年养成，硕果累累，不少业主细心打理的花圃至极大方，春天光降，悉数图景组合正在一齐，便成为田园诗般的庄园画卷。

　　墅区内园林依山就势打造出坡地景观，经典圭臬庄园气派透出温柔与高超，修立装点正在青山黛水之间，融于天然山景之中，将情趣院子、大多园林、山盘费源连为一体，别有一番风韵。

　　即将入市的六期产物，推出的是修面约278-410㎡叠拼别墅及修面约485-532㎡联排别墅，组团地方亲热墅区内的山地公园，大面聚积会绿地包罗运动歇闲功效，赐与别墅业主更多天然运动空间和多元社交场景。

　　无论联排，仍然叠拼，皆有室表里互动空间，可移步园林院子，会餐、歇憩、健身、种植等，应用生涯场景多元，与大天然亲密接触。户内单层面积均超100㎡，比之其他别墅60-70㎡单层面积，更显适意、阔绰。

　　从别墅户型看，式样耿介，功效空间划分合理，精密的开窗地方和窗景尺寸，更好地把阳光、轻风、山色收揽至室内。

　　六期叠拼共四层，由上下两叠组成。面宽约7.4米面宽、进深约13.5米，空间宽广；一层为家庭互动空间，具有超大客堂、中西厨、餐厅等功效；此表一层为私密居室，既可打算为两间华丽寝室套房，亦能天真调理为三间寝室景观，一视同仁，随需而变。

　　联排修面约500㎡，面宽约达9.2米，进深约10.7米，面宽、进深几近达1：1，享有豪宅的标准感，空间尤其奢阔；寝室均为套房，二层再有起居空间，过渡天然，功效壮健。

　　最惊喜的仍然价值，平常北京低总价别墅只显现正在南城，而优势上水的北部优质墅区总价高企，比方重心别墅区联排要2000万+，潮白河别墅区叠拼正在1000万以上，而凯德·麓语六期叠拼总价仅为700万-1000万，联排别墅1300万-1400万，是凯德2000万-3000万级墅区里的低价爆款，显显现超强性价比。

　　疫情之后，人们加倍回归寓居本色，别墅生涯是自正在神往的生涯形式。可是，跟着别墅供应每年淘汰，人生第一墅准备应赶早竣工。凭据预算，探求优质墅区板块，陶醉纯质圈层，开采高性价比产物，也许几百万就能兑现理念。

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