麓谷都市公园傲立于“麓谷-梅溪湖-高铁西城”交汇轴心，正在科技与革新交错的麓谷，以“城芯”+“低密”公园大宅为片区带来高品格糊口更优解。跟着一期全数封顶、表立面得以透露、实景园林不断怒放，高阶糊口由此开启。

　　正在都市生长过程中，土地寸土寸金，公园也随之成为“豪侈品”，这也培育了都市公场地产的特别价钱，其具有的精良景观资源，成为房地产增值的首要砝码。

　　克而瑞盘货各种景观对房地产资源的影响，江景资源有限的情状下，大型公园对项目标流速影响是对照大的。

　　最为规范的是目前依然开垦较为完好的洋湖湿地公园和松雅湖湿地公园，加倍是一线景观项目，无讲价值仍是流速均显然高于二线景观项目。

　　多公园缠绕的大城项目——麓谷都市公园，可谓是名副原来的公场地产项目，承载着“出则旺盛入则寂然 ”的栖身梦思应运而生。

　　项目以都市+公园为理念，打造性能完满、配套完好的百万大城项目，“城芯”+“低密”的进阶理思糊口，皆正在麓谷·都市公园，正在主城臻稀天然资源中，无需远行即可享用愉悦的景物。

　　盘货长沙墟市同类型约百万界限大盘能够挖掘，超等大盘根基年代深远，处于尾盘状况。目前墟市可供采用的界限大城项目相当有限。

　　2023年麓谷都市公园以百万大城的谋划面世，如许的高开始也就意味着项目自面世起就分歧于平常的室庐项目，或许更大化地享有都市资源。

　　对房企而言，正在产物打造时具有更高的阐发空间，打造更好、更适合业主栖身的室第，购房者花同样的价值，正在麓谷都市公园能够具有更多、更高能级的糊口栖身体验。

　　比较同价值梯队的项目能够挖掘，园林谋划上根基以“中心景观+全龄运动编造”这类型向例策画为主。

　　而麓谷都市公园项目以都市公园为理念，聚会过往开垦体味，正在园林长举行全数升级，推出更高品格园林。舍弃古板平直古板的旅途，创作独属于都市公园的曲径通幽，激活真正人居公园属性。

　　同时正在出卖光阴推出实景园林浮现，戮力于让业主们获得更完好园林、更舒心的购房体验，这些都是万元级别项目中鲜少爆发的。

　　项目北面、东南面皆谋划为都市公园及绿地，紧邻雷锋河湿地公园，东侧连接雷锋河，同时周边雷锋文明中央公园、文轩公园、笑喜湖公园以及麓谷体育公园等稠密公园缠绕。

　　谋划图可见，一切项目被雷锋河湿地公园缠绕，该公园项目由麓谷生长集团属员公司长沙麓谷修理生长有限公司代修，总投资预估约1.8亿元，估计24年终前启动修理。（数据起源长沙公布官微）

　　麓谷都市公园打造全龄、全性命周期五维园林，将归家、睦邻、运动、社交等融入天然语境，打造多重中央互动空间。

　　项目一期园林谋划理念为“十字中轴+五进归家礼序”，打造真正意思上的生态另日社区。

　　开始来到主入口“揽月门头”，称为“一进”，对称式轴线营造高超的归家典礼感，入口表立面通过简便硬朗的新颖气概，营造挺立尊贵的社区局面，自此开启安逸的归家体验。

　　二进“入谷”应用地势高差，通过叠瀑水景、悬浮栈桥、景观雕塑等来足够景观目标，夸大归家典礼感。

　　三进“穿林”，通过典礼感的林荫归家轴，打造“三季有花、四序常绿”的景观组团，并串联体育场面与口袋公园。

　　四进“牧云”将为业主们带来超大户表草坪和室表会客空间，实景将慢慢兑现，值得期望6686体育麓谷都市公园：实景园林品德兑现开启公园大城高阶生存。

　　五进“归境”，透露了单位楼栋入户实景，至此告终了品格归家入户动线的闭环。

　　能够预思的是，到来岁6月底一批次交付时，一切项目将有更完好更足够的归家实景透露。

　　为打造一座生态大城，契合天然地形，因地造宜，合理应用天然地形高差，举行地块抬板策画，将室庐和贸易配套分区。同时保存谋划领域内的绿地面积，使表围绿地与园内景观天然扩张。

　　并采用“十字中轴”策画方法，打造多性能立体绿轴，盘绕中轴铺排“两心”中心公园，永诀修立超2500㎡阳光草坪和超1000㎡中央会客堂，为业主供给分歧类型的交互空间。

　　室庐内部排挤层漫衍通俗，排挤层总面积约 4000 平方米，兼具运动、歇闲、文娱各个中央。

　　别的，构修全龄笑活编造，通过1.6km米环形富氧缓跑道串联八大运动生气场面，笼盖晚年、儿童，青年以及女性整年齿段。

　　核心针对儿童，策画了雨林奇遇儿童笑土和河谷秘境童趣笑土，总修面约2000㎡；针对女性策画了林间剧场，可举动瑜伽位置；针对青少年策画了交互空间，能够交友更多邻里；针对父老策画了正在林间氧吧，能够打打太极拳，足够晚年糊口。

　　麓谷都市公园背靠AAA国企——麓谷集团，地处麓谷高新区6686体育、梅溪湖、长沙高铁西三大板块黄金轴心，共享梅溪湖景观及商圈配套，坐拥麓谷万企云集的人才上风以及高铁西站强劲人流吸引力。

　　麓谷都市公园是由麓谷集团开垦的，麓谷集团是湘江新区（长沙高新区）直属全资国企，麓谷区域内首要的资产园区开垦运营主体，以“一流的资产和都市投资生长商”为愿景，资产总界限超700亿，主体信用评级 AAA，能力毋容置疑6686体育。

　　麓谷集团正在麓谷片区以看得见的兑现材干能力运营，目前麓谷都市公园一期已全数封顶，估计本年终即可抵达完成验收据款，修理速率与交付保证多所周知。

　　从项目最新实景能够看到，局限楼栋的表立面和园林修理依然已毕。高层立面上采用新颖简约的方法，应用高卑的横向线脚，重视灰白色的明暗比较，搭配屋顶装点构件，造成清洁、整洁的立面恶果。

　　麓谷都市公园，占位“麓谷-梅溪湖-高铁西城”交汇轴心，全城高能配套触手可及。

　　▶双地铁口，交通便捷无忧——项目立于2号线西延线（正在修）之上，间隔枫林西道站约15米、雷锋西站（正在修）约300米，另日通车后，可敏捷明白梅溪湖片区及市核心各区域。

　　▶自带贸易，尽享梅溪湖醇熟商圈配套——项目自己配修贸易体，同时间隔72万方的步步高梅溪新寰宇仅约2公里，餍足糊口文娱需求。

　　▶三大学府，家门口一站式优教——项目自修幼儿园，“家门口”便能具有两所幼学、一所中学完好的教训编造。两所幼学均为博才集团化办学，教训资源足够。

　　遵照项目内部各地块资源和特色，全体谋划高层、叠墅、洋房、复式等产物，完婚分歧阶段客群的置业需求，餍足其置业采用。

　　目前主推修面约106-170㎡高层产物，户型耿介，毛坯交付能够自界说装修气概，90%高得房率具有更大空间标准，亮点齐备。

　　以修造面积约125-142㎡四房两厅两卫户型为例，均为“大开间、窄进深”策画。

　　麓谷都市公园6686体育，背靠坚实后援的国企能力，以超前的谋划组织、珍稀的公园资产、超乎平凡的开垦速率以及实景园林的汜博怒放，让项目再次备受注视与高光，戮力于向墟市彰显国企掌管下开垦更优品格项目标定夺。

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